Asunnon tyhjennyksen hinta - mistä kustannus koostuu?

Asunnon tyhjennys voi tulla ajankohtaiseksi monessa eri tilanteessa. Kyseessä voi olla kuolinpesän tyhjennys, muutto pienempään asuntoon, läheisen muutto palvelutaloon tai yksinkertaisesti vuosien aikana kertyneen tavaran poistaminen asunnosta.

Yksi ensimmäisistä kysymyksistä on yleensä: mitä asunnon tyhjennys maksaa?

Tyhjennykselle on vaikea antaa yhtä kaikille sopivaa hintaa, sillä kaksi samankokoista asuntoa voivat olla työmäärältään täysin erilaisia. Asunnon neliömäärää tärkeämpää on usein tavaran määrä, pientavaroiden lajittelun ja pakkaamisen tarve, kulkuyhteydet sekä se, mitä irtaimistolle tehdään.

Tässä käymme läpi, mistä asunnon tyhjennyksen kustannukset käytännössä muodostuvat ja miten asiakas voi myös itse vaikuttaa tyhjennyksen hintaan.

1. Tavaran määrä vaikuttaa työmäärään

Asunnon koko antaa jonkinlaisen käsityksen tyhjennyksestä, mutta se ei yksin kerro työn määrää.

Esimerkiksi pitkään asutussa kaksiossa voi olla huomattavasti enemmän tavaraa kuin väljästi

kalustetussa kolmiossa. Asunnon lisäksi tavaraa saattaa olla kellarissa, vintillä, varastossa, autotallissa tai parvekkeella.

Tavaramäärä vaikuttaa erityisesti siihen, kuinka monta työntekijää tyhjennykseen tarvitaan, kuinka kauan työ kestää ja millainen kuljetusratkaisu kohteeseen tarvitaan.

2. Kaikki tavara ei kuulu samaan paikkaan

Asunnon tyhjentäminen ei tarkoita sitä, että kaikki tavarat kuljetetaan suoraan jätteeksi.

Tyhjennyksen yhteydessä voidaan erotella esimerkiksi käyttökelpoiset tavarat, kierrätettävät materiaalit sekä jätteeksi menevä irtaimisto.

Hyväkuntoisille huonekaluille ja muulle käyttökelpoiselle tavaralle pyritään mahdollisuuksien mukaan löytämään järkevä jatkokäyttö. Kierrätettävät materiaalit puolestaan toimitetaan asianmukaisiin vastaanottopaikkoihin.

Jätteenkäsittelymaksut ovat yksi asunnon tyhjennyksen kustannuksiin vaikuttavista tekijöistä. Mitä enemmän tavaraa päätyy maksulliseen jätteenkäsittelyyn, sitä suurempi vaikutus sillä on kokonaiskustannukseen.

3. Kantaminen, kulkuyhteydet ja kuljetustapa vaikuttavat

hintaan

Tyhjennyksen kestoon vaikuttaa myös se, kuinka helposti tavarat saadaan asunnosta pois.

Hissillisen kerrostalon ensimmäisistä kerroksista tavarat saadaan yleensä huomattavasti nopeammin ulos kuin esimerkiksi hissittömän kerrostalon ylimmästä kerroksesta. Myös pitkä kantomatka lisää työhön kuluvaa aikaa.

Omakotitalossa puolestaan tyhjennettäviä tiloja saattaa olla useita: asuintilojen lisäksi esimerkiksi autotalli, varasto, kellari ja piharakennukset.

Kohteesta ja tavaramäärästä riippuen tavarat voidaan kuljettaa pois omalla kuljetuskalustollamme tai kohteeseen voidaan järjestää roskalava. Toteutustapa kannattaa valita kohteen ja tavaramäärän perusteella mahdollisimman järkeväksi ja kustannustehokkaaksi.

4. Irtaimistolla voi olla myös arvoa

Kaikkea asunnossa olevaa tavaraa ei kannata automaattisesti käsitellä jätteenä.

Tyhjennettävässä asunnossa voi olla esimerkiksi hyväkuntoisia huonekaluja, design-esineitä tai muuta irtaimistoa, jolla on jälleenmyyntiarvoa.

Mainio Muuttopalvelu voi tapauskohtaisesti arvioida myyntikelpoista irtaimistoa. Joissakin tilanteissa voimme myös ostaa irtaimistoa tai huomioida sen arvon osana tyhjennyksen kokonaisuutta.

Tämän vuoksi tavaroita ei välttämättä kannata hävittää tai kuljettaa pois ennen kuin kokonaisuus on arvioitu.

5. Asiakas voi itse vaikuttaa tyhjennyksen hintaan

Yksi merkittävä asunnon tyhjennyksen kustannuksiin vaikuttava tekijä on se, kuinka paljon lajittelu- ja pakkaustyötä tehdään tyhjennyksen yhteydessä.

Erityisesti pientavaroiden läpikäyntiin, lajitteluun ja pakkaamiseen voi kulua suuri osa tyhjennykseen käytettävästä työajasta. Kaappien, laatikoiden ja hyllyjen tyhjentäminen vie aikaa, vaikka yksittäiset tavarat olisivat pieniä.

Jos pientavarat on valmiiksi lajiteltu ja pakattu esimerkiksi muuttolaatikoihin, pahvilaatikoihin tai

jätesäkkeihin, itse tyhjennys voidaan tehdä huomattavasti nopeammin.

Asiakas voi siis pienentää tyhjennyksen kustannuksia tekemällä halutessaan osan lajittelu- ja pakkaustyöstä itse etukäteen.

Tämä ei kuitenkaan ole välttämätöntä. Jos asiakas haluaa mahdollisimman vaivattoman palvelun, voimme hoitaa myös pientavaroiden lajittelun ja pakkaamisen osana tyhjennystä.

Ennen tyhjennystä asiakkaan kannattaa ottaa talteen henkilökohtaiset tavarat, arvoesineet ja muu irtaimisto, jonka hän haluaa säilyttää.

Tyhjennyksen yhteydessä vastaan tulee usein myös vanhoja asiakirjoja, kirjeitä, valokuvia ja muuta henkilökohtaista materiaalia. Tarvittaessa voimme huolehtia luottamuksellisten asiakirjojen ja muun arkaluonteisen materiaalin turvallisesta hävittämisestä.

6. Kuolinpesän tyhjennys voidaan hoitaa kokonaisuutena

Kuolinpesän tyhjentäminen on yksi tavallisimmista tilanteista, joissa asunnon tyhjennyspalvelua tarvitaan.

Omaiset voivat ensin käydä läpi tavarat, jotka halutaan säilyttää tai jakaa perillisten kesken. Tämän jälkeen jäljelle jäävän irtaimiston tyhjennys voidaan jättää meidän hoidettavaksemme.

Voimme sopia etukäteen, mitä asunnosta poistetaan ja mitä jätetään paikoilleen. Sen jälkeen hoidamme sovitun irtaimiston lajittelun ja pakkaamisen tarvittavilta osin sekä kantamisen, kuljetuksen, kierrätyksen ja jätteenkäsittelyn.

Tarvittaessa voimme huolehtia myös henkilökohtaisten asiakirjojen ja muun luottamuksellisen materiaalin turvahävityksestä.

Yhteistyökumppanimme kautta voidaan järjestää myös asunnon loppusiivous, jolloin tyhjennys ja siivous saadaan hoidettua yhtenä kokonaisuutena esimerkiksi asunnon myyntiä, vuokrausta tai luovutusta varten.

Tavoitteena on tehdä tilanteesta asiakkaalle mahdollisimman helppo: kun säilytettävät tavarat

on eroteltu, voimme hoitaa loput mahdollisimman pitkälle asiakkaan puolesta.

7. Mitä asunnon tyhjennys sitten maksaa?

Asunnon tyhjennyksen lopulliseen hintaan vaikuttavat erityisesti:

• tavaran määrä

• pientavaroiden lajittelu- ja pakkaustyön määrä

• tyhjennykseen tarvittava työaika ja henkilömäärä

• tarvittava kuljetuskalusto tai roskalava

• kerros, hissi ja kantomatkat

• kierrätykseen ja jätteenkäsittelyyn menevän tavaran määrä

• jätteenkäsittelymaksut

• mahdollinen myyntikelpoinen irtaimisto

• mahdolliset lisäpalvelut, kuten loppusiivous

Tästä syystä pelkän asunnon neliömäärän perusteella annettu hinta voi olla harhaanjohtava.

Tavaramäärä ja erityisesti pientavaroiden lajitteluun ja pakkaamiseen tarvittava työ voivat vaikuttaa kokonaiskustannukseen huomattavasti.

Maksuton arviokäynti helpottaa kustannusten arviointia

Asunnon tyhjennyksen laajuutta voi olla vaikea arvioida pelkkien neliöiden tai

puhelinkeskustelun perusteella. Siksi tulemme mielellämme tekemään maksuttoman

arviokäynnin paikan päälle.

Arviokäynnillä näemme tavaramäärän, kulkuyhteydet ja tyhjennyksen vaatiman työn. Samalla voimme arvioida, kannattaako kohteessa käyttää omaa kuljetuskalustoamme vai esimerkiksi roskalavaa, kuinka paljon lajittelu- ja pakkaustyötä tarvitaan sekä mitä tavaroille kannattaa tehdä.

Näin tyhjennyksen toteutustapa ja kustannukset pystytään arvioimaan huomattavasti tarkemmin jo etukäteen.

Asunnon tyhjennys Turussa ja Varsinais-Suomessa

Mainio Muuttopalvelu hoitaa asuntojen, kuolinpesien, omakotitalojen ja varastojen tyhjennyksiä

Turussa ja muualla Varsinais-Suomessa.

Meiltä löytyy tyhjennyksiin tarvittava henkilöstö, kuljetuskalusto ja kokemus tavaroiden turvallisesta käsittelystä. Voimme hoitaa koko työn tarvittaessa pientavaroiden lajittelusta ja pakkaamisesta aina kantamiseen, kuljetukseen, kierrätykseen ja asianmukaiseen jätteenkäsittelyyn asti.

Tarvittaessa kokonaisuuteen voidaan yhdistää myös luottamuksellisen materiaalin turvahävitys sekä yhteistyökumppanimme toteuttama loppusiivous.

Jos asunto, kuolinpesä tai muu tila pitäisi saada tyhjäksi, ota meihin yhteyttä. Tulemme mielellämme tekemään maksuttoman arviokäynnin

paikan päälle ja suunnittelemme kanssasi järkevän tavan tyhjennyksen toteuttamiseen.

Pyydä maksuton arviokäynti Mainio Muuttopalvelulta.